R$ 1.595.000,00

IPTU Anual R$ 1.500,00

Casa

Imigrante - Bento Gonçalves/RS

3 Dormitórios

2 Garagens

360 m² (Construída)

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

🏠 Oportunidade Única no Bairro Imigrante!Para quem busca espaço, versatilidade e excelente localização em um lugar calmo e tranquilo, a poucos minutos da Cidade Alta e Bairro São Bento. Propriedade ideal para moradia multifamiliar ou investimento.

💵 Valor de Venda:

R$ 1.595.000

📐 Características do Imóvel:03 Dormitórios (na casa principal)

02 Banheiros

01 Lavabo

🌳 Estruturas Construídas (3 Pavimentos):Casa 01: Estrutura em madeira com 03 dormitórios.Casa 02: Casa em alvenaria com 03 dormitórios, pronta para morar.Garagem: Amplo espaço coberto.Quiosque (Pavimento 03): Espaço completo de lazer com churrasqueira à carvão, fogão campeiro e piscina.🍒 Diferenciais da Propriedade:Área de Lazer: Piscina privativa e quiosque gourmet.Pátio Lateral: Pomar privativo com diversas árvores frutíferas.

Excelente potencial de locação (atualmente com uma casa alugada).Localização: Bairro Imigrante, região nobre, silenciosa e com fácil acesso à Cidade Alta e Bairro São Bento, Planalto.

Cômodos

3 Dormitórios

1 Banheiro

2 Garagens

Garagem Coberta

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 360m²

Área Construída: 360m²

Terreno Área Total: 720m²

Terreno Frente: 24m

Terreno Fundo: 24m

Terreno Direita: 30m

Terreno Esquerda: 30m

Características

Calefação

Churrasqueira

Churrasqueira na varanda

Circuito de segurança

Cozinha americana

Cozinha independente

Edícula

Gramado

Home office

Lareira

Lavanderia

Permite animais

Piscina

Rua asfaltada

Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 148

Perfil: Residencial

Posição solar: Norte

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Sem mobília

Terreno: Plano

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Localização

Imigrante - Bento Gonçalves/RS